Marché immobilier en Tunisie : Le prix moyen d’un appartement neuf s'élève à 2.400 dinars/m²

Le premier site immobilier en Tunisie, Mubawab, vient de publier son Guide semestriel qui dresse un bilan à mi-parcours du marché de l'immobilier en Tunisie. Combien cela coûte de devenir propriétaire d'un appartement en 2021 ?

D'après les données qu'a récoltées Mubawab, le prix moyen d'un ancien appartement est de 2.350 dinars/m², soit en baisse de 1,2% par rapport au deuxième semestre de 2020 et en hausse de 2,5% en glissement annuel.

Quant au prix moyen des appartements neufs, il a connu un repli de 5,8% par rapport au 2ème semestre 2020 et un recul de 1,4% en glissement annuel, pour s'établir à 2.400 dinars/m².

D'après le Guide Mubawab, la hausse des prix des appartements se maintient et se renforce dans la plupart des grandes villes. Certaines villes font preuve d'une grande stabilité comme " Les jardins de Carthage ", " Sousse ville ", " Hammamet ", " La Marsa " et " Ariana ville ", avec des évolutions comprises entre 0% et +2%.

Dans d'autres villes, l'on observe même un grand recul des prix au m² des appartements, comme " La Soukra ", " Hergla ", " Ezzahra " et " Le Bardo ", avec des baisses allant de -4% à -10%.

Cette tendance s'inverse totalement dans des villes comme " Hammam sousse ", " Sahloul ", " Mahdia " et " La Manouba " où les prix au m² des appartements connaissent des hausses comprises entre +4% et +10%.

Il convient de souligner que les observations qui remontent dans ce guide correspondent à des appartements destinés exclusivement à l'habitation et à la vente, annoncés sur le portail entre janvier et juin 2021.

Par ailleurs, les prix moyens des appartements sont calculés par zone géographique (ville ou arrondissement) dans l'ensemble et pour chacun des segments de marché, neufs et anciens, sur la base des annonces de vente publiées sur Mubawab.tn

Publié le 14/09/21 09:26