Liban : Ebranlé par la crise économique, le marché immobilier s'effondre

Le volume des transactions immobilières au Liban ont chuté de 81% sur les deux premiers mois de 2021, par rapport à la même période de l'année dernière.

Ainsi, 2.071 opérations ont été enregistrées à fin février, contre 10.834 à la même date une année auparavant, dont 27 transactions effectuées par des étrangers. En valeur, les transactions immobilières réalisées sont évaluées à 290,3 millions de dollars, en chute de 83,6%, par rapport à la même période un an plus tôt.

La baisse des opérations a été plus forte au mois de février durant lequel seulement 589 transactions ont été enregistrées (-60,3%). Il est question du nombre de transactions le plus bas depuis début 2010. Ainsi, le montant des transactions effectuées en février 2021 s'établit à 67,5 millions de dollars, contre 222,8 millions un mois plus tôt, matérialisant une chute de 69,7%.

Le gouvernorat du Liban-Sud a observé le plus grand nombre de transactions immobilières, qui se sont chiffrées à 604 sur les deux premiers mois de l'année, soit 29,2% du total des opérations foncières. Cependant, en valeur, c'est le gouvernorat de Beyrouth qui affiche le plus haut montant. En effet, les 80 transactions scellées ont rapporté 77 millions de dollars, représentant 26,5% du total généré sur les deux premiers mois de 2021.

Il sied de noter que les opérations immobilières se sont élevées à 9.819 en 2018 avant de diminuer à 7.859 l'année suivante.

Depuis l'automne 2019, le Liban a été ébranlé par un mouvement de contestations populaires dénonçant une situation économique en délabrement depuis des années. La crise a été accentuée depuis la double explosion survenue au port de Beyrouth. En effet, le pays du Cèdre est sans gouvernement depuis août 2020. Aujourd'hui, 55% de la population libanaise vit sous le seuil de pauvreté.

Mariem Ben Yahia

Publié le 28/04/21 08:39