La Tunisie prépare une nouvelle carte nationale interactive destinée à recenser les opportunités d'investissement dans ses différentes régions. Reste à savoir si une meilleure visibilité suffira à corriger des disparités qui tiennent aussi aux infrastructures et à l'environnement des affaires.
Le gouvernement tunisien prépare une carte nationale interactive de l'investissement destinée à recenser les opportunités économiques dans les différentes régions du pays et à faciliter leur identification par les investisseurs.
Présentant, lundi 9 novembre 2026, la déclaration du gouvernement sur les projets de budget de l'État et du budget économique pour 2027 devant les deux chambres parlementaires réunies, la cheffe du gouvernement, Sarra Zaafrani Zenzri, a annoncé que cet outil était en cours d'élaboration.
L'objectif est de rendre plus visibles les potentialités économiques de chaque région et de faciliter l'identification des secteurs et des projets susceptibles d'y être développés.
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L'initiative répond à un problème bien réel. En Tunisie, les opportunités d'investissement ne sont pas réparties de manière homogène, et les flux de capitaux continuent de privilégier les pôles économiques les mieux équipés.
Pourtant, les régions de l'intérieur disposent de ressources agricoles, industrielles, minières ou touristiques qui pourraient constituer autant de points d'entrée pour de nouveaux projets.
Des opportunités qui ne se traduisent pas automatiquement en investissements
Les chiffres de l'Agence de promotion de l'investissement extérieur (FIPA) révèlent un déséquilibre territorial. En 2025, le deuxième district, qui regroupe Tunis, Ben Arous, Nabeul, Zaghouan, Ariana et Manouba, a concentré 64 % des flux d'investissements directs étrangers hors énergie, avec 1 878,3 millions de dinars.
La concentration ne signifie pas que les autres régions sont dépourvues d'opportunités. Elle montre plutôt que l'existence d'un potentiel économique ne garantit pas, à elle seule, l'arrivée des investisseurs.
Entre une ressource disponible et un projet industriel ou de services effectivement implanté, plusieurs conditions doivent être réunies : infrastructures, accès au foncier, disponibilité de l'eau et de l'énergie, connectivité logistique, compétences et visibilité réglementaire.
Identifier une région comme présentant un potentiel dans l'agroalimentaire, les industries manufacturières ou les énergies renouvelables constitue une première étape. Mais cela ne suffit pas à convaincre une entreprise d'y installer une unité de production si les conditions nécessaires à son fonctionnement ne sont pas réunies.
En regroupant des données sur les ressources, les activités existantes, les infrastructures et les opportunités disponibles, la carte pourrait permettre aux investisseurs de comparer plus facilement les territoires et d'identifier des possibilités encore peu exploitées. Son intérêt dépendra toutefois de la précision des informations, de leur actualisation et de leur accessibilité.
Le manque de visibilité est-il vraiment le principal frein ?
Pour rappel, au premier semestre 2026, les investissements internationaux ont atteint près de 1,93 milliard de dinars, en hausse de 11,5 % sur un an, selon les données de la FIPA. Mais une progression des flux à l'échelle nationale ne garantit pas une meilleure répartition de ces investissements entre les régions.
Le gouvernement vise, dans le cadre du plan de développement 2026-2030, à porter le taux d'investissement global à 20 % du PIB à l'horizon 2030.
Mais, réellement, la concentration des investissements dans les pôles économiques les mieux équipés soulève une question que la création d'une carte interactive ne suffira pas à résoudre : les investisseurs connaissent-ils mal les opportunités offertes par les régions de l'intérieur ou sont-ils surtout confrontés à des conditions d'implantation moins favorables ?
Car les entreprises ne choisissent pas leur lieu d'implantation uniquement en fonction des ressources disponibles ou des secteurs porteurs. Elles évaluent aussi les contraintes auxquelles elles devront faire face tout au long de leur activité.
L'accès aux zones industrielles, la qualité des routes, la proximité des ports et des marchés, la disponibilité de l'eau et de l'électricité ou encore l'accès à une main-d'œuvre qualifiée pèsent directement dans leur décision.
À ces contraintes matérielles s'ajoute un autre facteur, tout aussi déterminant : l'environnement des affaires. La complexité des procédures administratives, les délais d'obtention des autorisations, les difficultés d'accès au financement, l'insécurité juridique ou encore le manque de visibilité sur les règles applicables peuvent décourager un investisseur, même lorsque les opportunités économiques sont réelles.
Le problème ne tient alors pas nécessairement à l'absence d'informations sur les possibilités offertes, mais à l'écart entre ce qu'un territoire peut proposer et les conditions concrètes qu'il est en mesure de garantir aux investisseurs.
Jihen Mkehli
Publié le 10/11/26 10:16
