L'Égypte continue d'attirer les investisseurs du Golfe avec des projets touristiques de luxe qui promettent de transformer ses côtes en destinations de prestige.
Un nouveau projet touristique de luxe va voir le jour sur la côte égyptienne de la mer Rouge, porté par des investisseurs saoudiens et émiratis et estimé à environ 18,6 milliards de dollars.
Le projet, baptisé Marassi Red Sea, sera développé par le promoteur immobilier égyptien Emaar Misr for Development, filiale du géant émirati Emaar Properties, en partenariat avec Sky Tower for Real Estate Development et Golden Coast, société liée au conglomérat saoudien City Stars.
Ce complexe couvrira 10,2 km² et sera situé à 30 minutes de l'aéroport international de Hurghada, offrant un accès direct aux plages et aux zones touristiques de la mer Rouge. Selon les premières indications, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la ville de Sahl Hasheesh et de zones naturelles protégées, combinant plages idylliques, paysages désertiques et attractions culturelles.
Un complexe touristique ultra-luxueux et multifonctionnel
Le projet Marassi Red Sea prévoit 12 hôtels de luxe, un port de plaisance principal et deux ports-boutiques, une jetée de 400 mètres, ainsi que des cabanes flottantes inspirées des Maldives. Le complexe proposera également des plages privées, des lagons infinis, plus de 500 unités commerciales, des écoles, des hôpitaux et des centres de bien-être.
Un pôle multifonctionnel, Marassi Wonders, comprendra un parc aquatique, un centre de congrès, des installations sportives et des lieux de loisirs, le tout intégré dans un plan de reboisement ambitieux, destiné à renforcer la durabilité environnementale du site, selon les informations communiquées par les parties prenantes.
Lors de la phase de construction, le projet devrait générer entre 150.000 et 170.000 emplois, puis environ 25.000 emplois permanents une fois achevé. La livraison est prévue d'ici quatre ans. Marassi Red Sea s'inspire du succès de Marassi North Coast, qui a attiré 4 millions de visiteurs en seulement trois mois. Le complexe devrait générer des recettes annuelles comprises entre 100 et 200 millions de dollars grâce aux activités touristiques.
Ces dernières années, l'Égypte a intensifié ses efforts pour attirer les capitaux des pays du Golfe dans le secteur touristique. Outre Marassi Red Sea, plusieurs projets similaires ont été lancés ou financés par des fonds du Golfe : le développement de Ras El Hekma sur la côte méditerranéenne, ou encore les projets balnéaires de Sahl Hasheesh et El Gouna... Ces projets visent à créer des stations touristiques de luxe, des ports de plaisance, des résidences haut de gamme et des infrastructures récréatives…
Jihen Mkehli
Publié le 08/09/25 15:42