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Avec la saison estivale en plein essor en ce mois de juillet, les réservations d'hôtels en Tunisie ont connu une baisse notable (-10% à -15%), coïncidant avec une augmentation significative de 40% des prix par rapport au mois de juin, selon les observations d'Ahmed Bettaieb, président de la Fédération Nationale des Agences de Voyages.
Par Fatma Daboussi
Directrice Marketing & Communication à Mubawab.tn
Face à des tarifs devenant inaccessibles pour les touristes comme pour les locaux, la recherche d'alternatives plus abordables et concurrentielles a conduit à un intérêt croissant pour la location de maisons de vacances.
Partager une maison au bord de la mer entre amis ou familles devient une solution privilégiée, non seulement pour les prix avantageux, mais aussi pour l'opportunité de se réunir et de profiter pleinement des vacances.
Une tendance en hausse pour la location estivale
Dans ce contexte, la dernière étude de Mubawab.tn, le portail immobilier leader en Tunisie porte sur le marché de la Location Estivale pour l'année 2024.
Un guide exhaustif qui offre des insights précieux et une analyse détaillée du marché mettant en lumière les différentes gammes et tendances et les prix de ce marché, qui représente désormais une alternative de valeur pour les vacanciers.
L'étude de Mubawab confirme la tendance croissante pour la location estivale. Avec des options variées et des tarifs compétitifs, la location de maisons de vacances continue de séduire les vacanciers, qu'ils soient locaux ou internationaux, à la recherche de séjours mémorables dans le pays. En voici un aperçu.
Région du Sahel : Tarifs élevés et variés
La région du Sahel, notamment El Kantaoui (Sousse), se distingue par les tarifs de location les plus élevés pour les villas avec piscine, allant de 600 DT à 1.250 DT par nuitée. En revanche, Monastir et Mahdia offrent des options plus abordables pour les appartements, avec des prix allant de 120 DT à 250 DT pour Monastir et de 110 DT à 240 DT pour Mahdia.
Cette diversité de prix reflète la qualité des standings et la proximité des plages et commodités.
Cap Bon : Offres compétitives et diversifiées
Les villes du Cap Bon, telles que Hammamet Nord, Kélibia, offrent des prix de location par nuitée relativement comparables. Hammamet Nord propose les tarifs les plus élevés pour les appartements, allant de 120 DT à 410 DT.
À Kélibia, les villas sans piscine sont les plus abordables, avec des prix de 240 DT à 670 DT par nuitée, tandis que les villas avec piscine varient entre 470 DT et 1.000 DT par nuitée.
Djerba, Tabarka, et Bizerte : Une Offre Immobilière Attrayante
Djerba, Tabarka, et Bizerte se distinguent par une offre immobilière estivale attrayante, avec des locations spacieuses et bien meublées proches de la mer. Les villas avec piscine à Bizerte coûtent entre 390 DT et 1050 DT par nuitée, tandis qu'à Tabarka, elles varient de 370 DT à 920 DT par nuitée.
À Djerba, les prix sont plus uniformes, allant de 80 DT à 150 DT pour les appartements, et de 350 DT à 750 DT pour les villas avec piscine.
Les Zones les Plus Demandées et la Demande Internationale
Hammamet Nord est la zone la plus prisée par les Tunisiens résidents, suivie de près par Kélibia et Djerba. Pour les Tunisiens résidents à l'étranger, les destinations préférées sont Hammamet Nord, Hammamet Sud, et Kélibia.
La demande étrangère est principalement alimentée par les touristes algériens (34%) et français (22%), soulignant l'attrait croissant de la Tunisie en tant que destination estivale privilégiée.
Pour plus d'informations, vous pouvez consulter par ici l'intégralité du Guide de Location Estivale 2024.
Publié le 19/07/24 09:05
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