La Tunisian Foreign Bank (TFBank), banque de droit français détenue par des actionnaires tunisiens, est en bonne marche vers son développement et sa nouvelle image. En effet, en marge de la visite du ministre des Finances, Nizar Yaiche, au siège de la TFBank à Paris, la direction générale de la banque avec à sa tête Madame Lilia Meddeb, et le ministère sont convenus de lancer trois nouveaux produits destinés à la diaspora tunisienne résidente en France.
" Merwe7i il Tounes " est une offre conjointe entre la TFBank, Tunisair et la CTN. Cette offre permet de financer l'acquisition des billets de voyage auprès de Tunisair ou la CTN sur présentation de devis.
Le financement sera sans intérêts pour un montant compris entre 1000 et 6000 euros et remboursable sur 12 mois maximum. Les frais de dossier sont fixés à 100 euros.
" Flouci fi Tounes " est un service qui s'adresse aux Tunisiens résidents en France clients de la Tunisian Foreign Bank. Il permet de transférer l'argent gratuitement en toute sécurité de la France vers un compte bancaire en Tunisie. Le cours de change sera connu à l'avance avec un délai de traitement de 24h (selon cut off time).
" Dari fi Tounes " est une solution unique offerte par la TFBank à la Diaspora tunisienne résidente en France pour l'acquisition d'un logement ou d'un terrain en Tunisie. La solution se dote des conditions exceptionnelles suivantes :
- Un crédit en Euro sans obligation d'épargne préalable.
- Un financement allant jusqu'à 80% du coût total du logement ou du terrain en Tunisie.
- Un taux préférentiel correspondant à Euribor 12M +2% (A titre indicatif au 26 juin, ce taux est égal à 2%)
- Une durée de remboursement pouvant aller jusqu'à 15 ans.
- Le crédit peut être garanti par l'hypothèque du bien en Tunisie.
- Pas d'obligation de posséder et d'hypothéquer un bien en France.
Il importe de rappeler que les personnes physiques non résidentes en Tunisie bénéficient de l'enregistrement au droit fixe au titre de leurs acquisitions des logements en devises convertibles fixé à 25 dinars par page de chaque copie d'acte.
Ces acquisitions bénéficient aussi de l'exonération du droit d'enregistrement complémentaire créé par l'article 29 de la loi de Finances pour l'année 2017 exigible sur les acquisitions dont la valeur varie de 500 mille dinars à 1 million de dinars ou qui dépasse 1 million de dinars selon le cas. Par ailleurs, ces acquisitions restent soumises aux droits suivants :
- Les droits exigibles au titre de l'immatriculation foncière (1%) ou le droit de mutation et de partage des immeubles non immatriculés au registre foncier (1%),
- Les droits dus pour défaut d'origine de la propriété (3%).
Les conditions de bénéfice de l'avantage sont :
- L'acquisition doit être effectuée par les personnes non résidentes au sens de la législation relative au change
- Le financement de l'acquisition doit être en devises convertibles
- Le logement doit être destiné à l'habitation et doit être à titre onéreux qu'il s'agisse de logements touristiques ou non touristiques.
A propos de la TFBank
La TFBank est un établissement de crédit qui est censé participer au développement commercial et économique entre la France et la Tunisie, ses principales activités sont celles d'une banque conventionnelle, à savoir la réception des dépôts du public, la distribution de crédit, la mise à disposition et gestion des moyens de paiements et les opérations internationales.
La TFBank dispose d'un réseau de distribution limité à la France : cinq agences ouvertes en France (Trois à Paris, une à Marseille et une à Lyon) et une succursale à Tunis.
La TFBank a enclenché un changement progressif de son modèle vers une Banque recentrée sur la relation client et sur de nouvelles niches de rentabilité. De nouvelles orientations stratégiques commerciales ont été définies et plusieurs actions entreprises dont la refonte de l'offre omnicanale, l'introduction d'une activité de produits d'assurance etc.
Omar El Oudi
Publié le 01/07/20 09:33