أصدرت وزارة المالية مذكرة في اخر يوم من سنة 2024 تشرح فيها كيفية الانتفاع بالتخفيض في نسبة الفائدة على القروض البنكية تبعا لتقيح القانون عدد 41 لسنة 2024 المتعلق بتنقيح احكام بعض فصول المجلة التجارية واتمامها وذلك على طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء او بناء مسكن واحد لا تتعدى كلفة اقتنائه او بناءه 200 ألف دينار

وبينت الوزارة ان البنك يتولى التخفيض في نسبة الفائدة الثابتة المنطبقة على القرض الجاري خلاصه او القرض الجديد والذي تتجاوز المدة الجملية لتسديده 7 سنوات إذا تبين ان القيمة الجملية للفوائض التعاقدية المستخلصة خلال السنوات الثلاث السابقة لتاريخ تقديم مطلب التخفيض تجاوزت 8 بالمائة من باقي أصل الدين دون اعتبار الديون المذكورة.

ويتعين على البنك ان يضبط اجل أقصاه 15 يوما من تاريخ تقديم المطلب جدول استهلاك جديد على قاعدة باقي أصل الدين غير المستخلص دون اعتبار الفوائض التعاقدية ومدة الخلاص المتبقية ونسبية فائدة جديدة تساوي حاصل ضرب النسبة السابقة للفائدة المعتمدة في ضارب تعديلي يساوي 0.5 بالمائة. كما تم التنصيص على انه لا يمكن تقديم مطلب جديد الا بعد مرور 3 سنوات من تاريخ تقديم المطلب السابق.

ومن ناحية أخرى اكدت وزارة المالية ضمن المكرة التوضيحية الصادرة انه طبقا للتشريع الجبائي الجاري به العمل، ينتفع الأشخاص الطبيعيون لغاية ضبط دخلهم الصافي الخاضع للضريبة على الدخل بطرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء او بناء محل واحد معد للسكن لا تتعدى قيمة اقتنائه او كلفة بنائه 200 ألف دينار وذلك شريطة الا يكون المنتفع بالقرض مالكا لمحل اخر معد للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح.

وتضيف المذكرة انه يتم بالنسبة الى الاجراء وأصحاب الجرايات عند ضبط قائمة الخصم من المورد المستوجب بعنوان الضريبة على الدخل. ويضبط مبلغ 200 ألف دينار دون اعتبار الأداء على القيمة المضافة بالنسبة الى المبالغ التي يحل اجل استخلاصها بداية من غرة جانفي 2020

م.ز

تم النشر في 03/01/2025