سجلت اسعار العقارات في تونس خلال كامل سنة 2021 ارتفاعا بنسبة 8.8 بالمائة مقابل ارتفاع بـ5.4 سنة 2020 و6.5 سنة 2019، وذلك وفق آخر احصائيات نشرها المعهد الوطني للإحصاء.

وبحسب نوع العقار سجلت الأراضي السكنية خلال السنة الماضية أكبر ارتفاع بنسبة 10.7 بالمائة تليها المنازل بارتفاع في أسعارها بـ7.4 بالمائة ثم الشقق بـ5.9 بالمائة. من جانب آخر سجلت المبادلات العقارية لسنة 2021 تراجعا بـ4.5 بالمائة مقابل ارتفاع بنسبة 5.9 سنة 2020.

وتعود اسباب ارتفاع أسعار العقارات في تونس إلى غلاء المواد الأولية وعمليات الاحتكار والمضاربة في السوق فضلا عن ترفيع أسعار بعض المواد التي تدخل في نشاط القطاع وأولها الإسمنت والحديد إلى جانب ارتفاع تكاليف بعض المواد التي يتم استيرادها، وشهدت أسعار مادة الحديد المخصص للبناء ارتفاعا صاروخيا حيث ارتفع سعره 3 مرات خلال هذه السنة.

ويساهم قطاع البعث العقاري بـ14 بالمائة من جملة الاستثمارات السنوية في تونس و12.6 بالمائة من القيمة المضافة للاقتصاد التونسي ويستحوذ القطاع على 8 بالمائة من جملة القروض البنكية الممنوحة للقطاعات الاقتصادية.

أمير

تم النشر في 23/03/2022