يعتبر توفير الأراضي الصناعية وتعصير وتطوير البنية الأساسية داخل المناطق الصناعية من أهم العناصر المشجعة للاستثمار في مجال الصناعة والخدمات المتصلة بها وعاملا أساسيا لبعث المشاريع واستقطاب المستثمرين.
وارتكزت المقاربة المعتمدة من قبل الدولة في مجال البنية الأساسية الصناعية بحسب ما أفصح عنه مشروع الميزان الاقتصادي للسنة المقبلة في المجال، إعطاء الأولوية خاصة لبرنامج تهيئة المناطق الصناعية بمناطق التنمية الجهوية بهدف توفير الظروف المثلى للاستثمار الخاص وتوفير فرص شغل جديدة بهذه المناطق والحد من التفاوت بين الجهات.
ومن المتوقع ان تبلغ قيمة الاستثمارات الجملية المبرمجة لتهيئة وإعادة تهيئة المناطق الصنعية لسنة ّ 2024 حوالي 42.7 مليون دينار مقابل 31.6 م د في سنة 2023. وستشمل هذه الاستثمارات خاصة الانتهاء من تهيئة 8 مناطق صناعية على مساحة 260 هكتار منها 6 بمناطق التنمية الجهوية وهي السبيخة 2 (100 هك) وجلمة (15 هك وأم العظام (50) والارتياح 2 (20 هك) والكاف توسعة (10 هك) الى جانب وبوعرادة 2 (10 هك) وسيدي عاشور (20 هك) والنفيضة 3 (35 هك).
كما سيتم في السنة القادمة الانطلاق في أشغال تهيئة المنطقة الصناعية أرس المرج من ولاية المنستير وإتمام الدارسات الخاصة بالمناطق الصناعية جعفر رواد والمغيرة 5 واوتيك 2 والفحص المرجي، مع الشروع في الدراسات المتعلقة ببناء محلات صناعية أولية على مساحة 15 ألف متر مربع.
ومن جانب اخر تطرق مشروع الميزان الاقتصادي في نقطة المناطق الصناعية الى الإشكاليات التي تحيط بهذا القطاع من حيث ضعف مساحات المدخرات الصناعية وطول إجراءات تغيير صبغة العقارات الموضوعة إجراءات عمليات الانتزاع وكذلك طول الإجراءات المتعلقة بالمصادقات على ملفات الدارسات في مختلف مراحلها ونقص في تمويل نفقات مشاريع تهيئة وإعادة تهيئة مناطق التنمية الجهوية وارتفاع كلفة الربط بالشبكات الخارجية.
وتبرز أيضا الإشكاليات المطروحة في صعوبة إنجاز محطات التطهير بالمناطق الصناعية وصعوبة إمكانية بيع المقاسم قبل الانتهاء من أشغال التهيئة علاوة على صعوبة التصرف في المناطق الصناعية وصيانتها وغياب مجامع الصيانة والتصرف.
ومن بين الإصلاحات التي انجزتها سلطة الاشراف (وزارة الصناعة)، صدور دليل الاجراءات الاستثنائية مع بداية سنة 2023 الخاصة ببعض الفئات من الباعثين الصناعيين في إطار التدابير الاستثنائية التي كرسها المرسوم عدد 68 لسنة 2022 المتعلق بضبط أحكام خاصة بتحسين نجاعة إنجاز المشاريع العمومية والخاصة بالإضافة الى إعداد خارطة رقمية تمكن من الاطلاع على المناطق الصناعية المبرمجة والمناطق الجاهزة المعروضة للمستثمرين من طرف الوكالة العقارية الصناعية مع إمكانية حجز المقاسم الصناعية على الخط.
وبخصوص إنجازات سنة 2023 تولت الوكالة العقارية الصناعية الى اواخر سبتمبر 2023 الانتهاء من أشغال تهيئة 9 مناطق صناعية تمسح 208 هكتارات منها 5 بمناطق التنمية الجهوية على مساحة 109 هك. كما تمت مواصلة تهيئة 8 مناطق صناعية على مساحة 280 هك منها 5 بمناطق التنمية الجهوية تمسح 195 هك بالإضافة إلى مواصلة في إعداد الدراسات الخاصة ب 19 منطقة بمناطق التنمية الجهوية على مساحة تقدر 692 هك.
كما تولت الوكالة إعادة تهيئة بعض المناطق الصناعية بكل من زغوان وعقارب وجبل الوسط إضافة إلى إعداد الدارسات الخاصة بإعادة تهيئة مناطق سيدي بوزيد وقبلاط وبوحجلة والغرابة والصخيرة.
م.ز
تم النشر في 14/11/2023
